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城市聚焦,重磅利好!这个区域未来发展惊人!

来源:赣州房天下 2018-05-06 12:01:00

[摘要] 正处于城市级战略背景下的南康区东山新区,与曾经上海浦东的历史机遇极其相仿:2013年南康撤市划区,大赣州城市格局稳步形成,南康向东,东山新区稳步崛起!“一心两轴三区”规划,以 生态湖为核心打造市级城

30年前,“宁要浦西一张床 不要浦东一间房”。

时至今日,浦东崛起,上海腾飞,缔造成为一个传奇的 之都。

正处于城市级战略背景下的南康区东山新区,与曾经上海浦东的历史机遇极其相仿:2013年南康撤市划区,大赣州城市格局稳步形成,南康向东,东山新区稳步崛起!“一心两轴三区”规划,以 生态湖为核心打造市级城 ! 

东山,一颗发展中的“ 之星”,必是城市未来的新增长极!

城市新“星”的四大引擎
1
城市向东
掘金大赣州时代东山原始股——政策引擎

南康设区,“大赣州”已然成形

2013年11月12日,国务院正式批复了赣州市部分 区划调整方案,同意撤销县级南康市,设立赣州市南康区,同意将原南康市的潭东镇、潭口镇划归赣州市章贡区管辖,“大赣州”格局破茧而出。近年来,随着城市的扩张,南康向东发展的态势明朗化,主要表现在东山新区——2018城市建设重点开发打造区域。

东山——以 生态湖为核心的市级城

规划东山新区形成一心两轴三区的规划结构,以 生态湖为核心打造市级城 ,大力发展商业、金融、咨询等 服务业,成为南康市内服务档次和聚集度 的 活力核心地区。

重点打造赣南大道为依托的城市空间拓展轴和以章江为依托的滨江景观生态轴城市空间;形成 活力区、综合商贸区和生态居住区三个功能 。未来东山新区的发展值得期待!

(东山新区规划图)

2
完善配套
繁华生活指日可待——配套引擎

一) 环伺:
南康 北校区、六中、八小、幼儿园等全龄段优等 资源规划在握,形成城市 强区。其中南康 北校区建设已提上南康区十三五规划纲要、第八小区已进入招标建设阶段。

第八 :位于东山街道泓泰家具城北侧、赣南大道南侧区域,占地面积32.36亩(约21570平方米),办学规模为42个 班,每班45人,计划招生1890人。项目包括:综合楼一栋,约3300平方米; 楼两栋,约7300平方米;食堂一栋,约700平方米。

二)便捷生活:
1. 兴建农贸市场,现在该地块已经在挂牌拍卖之中,建成后将极大便捷人居生活;
2. 规划/建设中的儿童医院、人民医院围绕左右,强化东山新区医疗资源,助力区域快速发展,建设 居民生活区。

三)宜居胜境:
2018年城市规划建设以 生态湖为核心,打造城市市级 ,并耗资1.3亿元用于园林绿化,其中将在东山新区新建鲁班山体公园,极大丰富了城市景观,强化城市环境品质,奠基时代生态新城。

赣州恒大城与鲁班山体公园、 生态湖相之,成就人居生态腹地。

(东山新区规划效果图)

四)繁华所向:
1.赣州港:位于东山 ,是南康经济迈入国际化,实现“一带一路”的重要港口,现已开通波兰、俄罗斯等海外贸易往来,打开了 对外经济门户,形成“港”通全球的大枢纽;


(赣州港实景)

2. 金融 :赣南大道以北,芙蓉北大道以东,东山北路以西,总用地面积为1100亩, 约20亿建设,将成为集金融服务、总部经济、商贸服务、生态宜居为一体,具有完整的现代金融服务和总部经济功能的高档综合金融 ,赣州市及南康的一张新名片;


(金融 效果图)

3. 经济基地:建筑面积为742482平方米,规划区内建筑以金融办公、写字楼、酒店、商业配套为主,未来城市事业、经济发展 无限;

(金融 效果图)

4. 家居特色小镇:选址于南康镜镇,规划用地面积5平方公里,核心区2平方公里,打造为集家居木屋、家具体验、休闲旅游为一体的产业综合体,总 额约39.04亿元。。布局采取“一核两翼一飞地”,东侧建设五大洲风情的木屋建设群,南侧为“一桥两馆”即景观桥、展览馆、家居文化馆,西侧则是传统文化建筑群。

首期2100亩将打造以270栋不同国家、民族风格木屋组成的 风情家具体验园区;以家具展览馆、博物馆、创意研发基地、家具O2O总部基地为主要内容的家具文化博览园区;以酒吧风情街、小吃风情街、民俗购物街、茶吧书吧街、婚庆浪漫街组成的滨水休闲旅游带区。目前正在如火如荼建设中,文化馆内部正在装修、外立面基本成型,展览馆主体完成,鲁班广场完成封顶……

(特色小镇效果图)

3
多维路网
从容纵横天下——交通引擎

1) 机场快速路、绕城高速 打通对外经济发展动脉

规划启动机场快速路、绕城高速升级改造,升级区域交通脉络,形成辐射城市内外的强大交通路网,未来价值水涨船高。

绕城高速工程连接红升级改造工程:起于南康东收费站,经龙岭王村工业园、中部国际物流商贸城,终于赣南大道,道路长3.696千米,路基宽度由24.5米过度到40米;

赣南大道西延工程:总 61300万元,由赣南大道南康段南延至蓉江街道桥口,长约6.13千米,宽60米,其中桥长约600米。

2) 赣南大道升级扩建 未来城市发展中轴

规划总投61300(万元)升级扩建赣南大道,以快速路建设标准尽可能减少交叉口封闭运行,必要区域实施高架。连通赣县区、章贡市区、蓉江新区、南康区的重要交通要道,拉大城市框架建设,加速区域经济发展。

4
热点开发
价值迅猛提升——居住引擎

随着赣州港、金融 、家具小镇等重点商业、产业 逐步落成,一个大型 活力区正在形成雏形。随之而来的,是火热的房地产开发建设,目前恒大城、凯旋城、城东观澜、花香美林郡等项目在东山新区如雨后春笋拔地而起, 居住氛围逐渐浓厚!

从2018年度南康区经营性用地供应宗地表来看,今年供应的 商住用地主要集中于东山新区、赣南大道沿线,意味着东山新区未来的三五年内将持续有大量的 居住楼盘建成!

于此同时,今年的重头戏——赣州国际港建设用地1967.23亩、南康家居小镇建设用地612亩的供应计划,意味着南康区正在大力推荐东山新区的建设进度。未来的东山新区将成为南康新的 居住区。

大城盛启 新星初现

每一座城市生活的高峰,都是时代风云人物的栖息地。

东山新区,一块处于大赣州城市构架几何中轴的热土、一片城市向东发展的重要区域、一座未来政治经济文化与商业 的新城。 500强中国恒大集团于东山新区发展中轴筑造约40万㎡墅质大盘,拥揽金融总部、鲁班山体公园等一城繁华精粹,静观南康未来城市文化、生活、休闲、商务新标冉冉升起!

(赣州恒大城项目效果图)

注:*本资料 内容及信息来源截止2018年5月4日,仅供参考, 细节 终以 批文为准。

【赣州恒大城】
建筑面积约96-140㎡瞰湖高层 稀缺房源 分秒递减
项目地址:赣州市南康区赣南大道与工业大道交汇处
VIP-LINE:0797-888 7888

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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