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[摘要] 据北京住建委官网显示,9月19-20日两天,北京一口气新批了9个预售证,竟然超过了前半月6个预售证的总量。传统的金九本该是楼市的旺季,限购后与往年情况存在差异。然而就目前的入市势头来看,仿佛是在弥补前
据北京住建委官网显示,9月19-20日两天,北京一口气新批了9个预售证,竟然超过了前半月6个预售证的总量。传统的金九本该是楼市的旺季,限购后与往年情况存在差异。然而就目前的入市势头来看,仿佛是在弥补前半个月的不足。
9月19-20日两天新证项目细分:
高峰" alt="北京预售证预告 2天批9证下半月或现金九推盘高峰" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_09/21/house/1505968644963_000.jpg" width="650" height="273" type="image" img-width="762" img-height="320"/>
这9个预售证中包括8个项目,比较抢眼的是门头沟的翡翠长安将2证齐发。其次,9证中还有2个是纯新盘,分别为昌平的金隅上城郡,和密云的益田远洋万和风景均为首次下证,其他6个楼盘均为老项目后期产品,分别是大兴的兴创荣墅、和门头沟的翡翠长安、门头沟的电建金地华宸,平谷的首城汇景墅、平谷的悠悠商业中心,以及密云的通用博园。
9个证虽然占据了数量优势,但区位上看,几乎全部在五环-六环外。
因9个预售证目前在建委网站上仍处于预告阶段,售价尚未可知。因目前建委批准的潜规则是不能价格不能比上期上涨过多。所以价格我们可以从上一期来推测一二,比如翡翠长安上期单价为6万,可以作为参考。
9月前半月北京预售证下发情况:
相比之下,前半月的下证情况尤显冷清:截止9月15日,北京仅6盘获得预售证,其中4个为别墅,1个为住宅,1个为商业办公产品。后半月的北京楼市还能否扭转局势,续写金九辉煌呢?让我们拭目以待吧。
这6个项目分别是:大兴的云汇中心商业办公产品,住宅未来时代中心,其他4个均为别墅产品,分别是景粼原著、观承别墅、中海墅、海棠苑。
虽然今年金九楼市不如往年,但由此来看,开发商仍然在热情推盘。并希望通过一些活动让项目更多的亮相。目前房天下也正在推出热门活动:楼盘人气榜及口碑楼盘评选活动“房产有嘻哈”,引发了大批房企及网友参与,势必躁动整个金九。>>点击进入参与入口
截止目前,房产有嘻哈活动已经进行了三周,具有覆盖项目多、传播范围广、网友参与力度大等特点。每周评选之星也都在不断发生变化,可谓角逐激烈。
这个金九,究竟应该挑选哪些楼盘?不妨看看以下推荐:
推荐理由:
效果图
泽信公馆基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台丰台科学城 |
户型 | 三居室(105.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(142.00㎡) | 收房时间 | 整体预计2018年9月交房 | 开盘时间 | 二期1-3#已于2017年5月10日开盘 |
动态:泽信公馆项目1、2、3号楼在售,主力户型为建面约105平,126平,142平三居,总价约820万/套起。
交通图
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